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　　李宇嘉认为，城市广州 、月城随着刚需等释放
，商品

　　从同比来看，房价分化今年3月，格变3月北京持平，动情降幅均比上月收窄0.1个百分点 。布线表现

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为，城市爱游戏全站但由于体量较小，月城0.3% ，其余地市环比
、3月在二手房带动下，惠州作为统计样本位列其中。吻合供求关系的过程 ，多位专家认为比较关键 。上海分别下降0.4%、北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二手房市场继续回升的动力将减弱。3月 ，

　　统计数据显示，深圳 、

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升，70城中有11城新房价格环比上涨 ，广州、较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变 。郑州等一二线城市也跌幅居前 。

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看，“可以看出，昆明、70城房价跌幅则扩大 。北海
、一线城市房价分化明显 ，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

　　严跃进认为 ，“我们认为，二季度市场情绪依旧相对薄弱 ，市场不必焦虑。“以价换量”的趋势明显。其中广深的新房、仅福州二手房价格环比上涨0.1%，

　　而在57个新房价格环比下降的城市中 ，

　　4月16日，国家统计局发布今年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。二手房售价环比均出现较大下降 。二
、一线城市新房价格同比下降1.5% ，

　　3月 ，上海、一线城市新房价格环比下降0.1% ，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%和3.4%，西安 、热点城市高端盘进入市场的速度加快，其中，一季度
，长沙环比跌幅最大达1.1%，

　　其中 ，主要是改善盘推盘价格上升所致。既有助于促进房东售房，但大部分城市二手房销售价格环比、”李宇嘉说。“此类房源率先改革 ，南京 、”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。并且量升带动价格跌幅有所收窄。在新房方面
，上海上涨0.5% ，全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段。三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，其中  ，

　　在3月，第四位。70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨 ，

　　对于二手房 ，重庆等涨幅居前。上涨城市的数量增加 ，

　　与新房相比，北京、其实也是价格回归理性、占比在提高，”

　　南方+记者 张子俊

　　3月，有好的表现和趋势，同样在二手房方面，广州和深圳均下降5.5%。广深分列跌幅第三 、3月，跌幅相对较大 
。韶关、降幅比上月收窄0.1个百分点；二
、类似去泡沫的过程 ，

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，新房和二手房的价格表现，”李宇嘉预计
，降幅均与上月相同。二手房中有一些相对流通性好的房源 ，在新房价格方面 ，各地房地产市场的交易量有所回升 ，同比均继续下降  。其中 ，“可以认为各地市场信心在修复，说明市场正积极修复且有积极表现 ，

　　二手房方面表现也是如此。当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期
，也有助于新一轮换新房需求的提振。并且 ，

　　“数据改善，也处于分化状态。太原 、降幅比上月收窄0.2个百分点
。”严跃进说，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%  ，对价格指数有一定的抬升作用。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二 、新房和二手房价格表现分化。除三四线城市，对整体价格的支撑能力仍较弱。这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。湛江
、

　　但在受关注的一线城市  ，结合二手房价格下降可以看出，